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某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量,便将房子装修一新,并设置了固定柜台等设施,共花费7万元。


某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量,便将房子装修一新,并设置了固定柜台等设施,共花费7万元。3年后租期届至,乙要求甲支付7万元装修费,甲不同意。时本案的处理方案,下列各项中不正确的是:()

A.房子归甲所有,但甲应向乙支付装修费7万元
B.房于归甲所有,乙应根据甲的要求将房子恢复原状
C.如装修方案已经过甲的同意,则装修费用可依双方约定分担
D.因装修费用高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权


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