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水电安装监理实施细则

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工程
水 电 安 装 监 理 细 则
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有限公司 年月日
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水电安装监理细则
1.编制依据 1.湖北猛狮新能源科技有限公司施工图,图纸会审纪要,工程变 更及业主联系单。 2.《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 3.《建筑防雷设计规范》(GB50057-94)2000 版 4.《电气装置施工及验收规范》(GB50258-96) 5.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T29-98) 6.《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97) 7. 《 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 》 (GB50242-2002) 8. 经建设单位批准的监理规划。 9. 经监理单位批准的施工组织设计/方案。 10. 《建设工程监理规范》(GB50319—2000) 11. 等电信联接安装图集(02D501-2) 12. 智能化建筑综合布线系统实用手册。 2.工程概况 (1)本工程位于宜城市经济开发区,由地下局部一层,地上二层 框架结构,总建筑面积 1814.47 ㎡,由宜城市建筑勘察设计院设计, 由河南宏业建设管理股份有限公司监理,由宜城市建筑安全监督站负 责督察。 (2)本工程为框架结构、工程量包括给排水、强弱电及热水系统、
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智能化和屋面防雷系统。 (3)给水采用市政管网引入,热水由小区热力站供给。室内给水
采用 PPR 给水管,热熔连结。 (4)本工程设计排水系统结合市政排水体制采用室外雨污水分
流,室内排水系统采用污废合流。 (5)电源:本工程电源进线为三相四线制 380/220V,由小区内配
变引来,采用凯式电缆直埋地进线,入户时穿焊接钢管保护,并且做 刚性防水套管,住户的配电电压均采用 220V。
3.工程特点 (1)工程涉及的专业多,土建、专业装修、门窗、水电安装、热 水、智能化系统等一些分部(项)工程专业要求高,穿插施工难度大, 实施施工监理时必须针对各专业的特点,提前与施工单位及各专业分 包单位和厂家联系协调、沟通,并在施工安装工程中进行跟踪检查监 理,确保工程保质,按期完成。 (2)本工程从 2017 年 3 月 20 日开工至 2019 年 3 月 20 日竣工, 施工期间由于天气条件,给工程施工带来不利影响。因此为保证工期 顺利完成,且质量达到规范要求,不同气候施工对应措施,克服各种 不利因素,合理安排人员、组织、协调好各工种之间的配合,确保工 程质量和进度。 4.监理控制目标 (1)实施设计文件的完整性、准确性。 (2)审核“施工方案”的正确性、工艺流程的合理性、施工技术
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的先进性。 (3)审查施工报验资料的规范性;要求所有报验资料均符合湖北
省建设工程施工阶段监理现场用表要求。 (4)处理施工方报验材料的及时率 100%。 (5)监理资料同步及时率 100%。 (6)工程质量受控面 100%。 (7) 工程质量预控率 193%。 (8)努力实现工程质量创优目标。在整个工程施工过程中,严格
遵守有关监理规范要求,妥善协调各方关系,按照国家现行法规、规 范、标准,认真履行监督管理职责,具有事前介入权,事中检查权, 事后验收权,质量认证和否决权,监理人员应正确运用赋予的职责; 制止不合格材料进场使用,纠正不能保证工程质量的施工工艺和操作 方法;对隐蔽工程、分部、分项工程进行中间验收;组织竣工预验收, 参加竣工验收,签证有关验收资料,确保监理目标的顺利实现。
(5)控制要点 (1)坚持预防为主的原则。 (2)坚持质量第一,安全第一的原则。 (3)坚持上道工序不经检查,或检查不合格不得进入下道工序的 施工。 (4)坚持重点部位、特殊施工项目跟踪检查。 (5)对特殊工种操作人员进行资格审查。 (6)对分包单位进行资质审查。
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(7)审查原材料、设备的质量,质保书随货同行,已按规定进行 检测复试合格后才能投入使用。
(8)审查和督促施工单位质保体系的健全、完善。 (9)审查施工组织设计/方案。 (10)组织和参与图纸会审、设计交底。 (11)给排水安装工程监理工作内容: 1).给水管道及配件的安装,施工工艺流程:配合土建预留、预 埋 -- 管 位 确 定 -- 管 道 连 接 -- 干 管 安 装 -- 支 管 安 装 -- 阀 门 安装--管道试压--防腐涂漆保温--系统冲洗消毒 2).监督承包人建立管材、阀门等器材进场质量严格验收制度, 防止劣质器材用于工程,阀门安装前应按施工规范要求进行耐压强度 和严密性试验,合格后方能安装。 3).对于所有的预留孔洞和预埋管件,安装施工人员与土建,明 确各自的范围和责任,预埋后要进一步核对位置和尺寸、经土建、安 装施工人员互相交接验收后,方能进行下道工序。 4).埋地和暗装的管道试验必须在隐蔽前进行,并办理验收手续, 以杜绝隐患。 5).管道固定不允许采用钩钉。 6).中断安装时,必须将留下的管口做临时封堵,防止杂物落下 管中。 7).给水管道附件安装工艺流程:预留管口位置复--核附件及配 件安装。
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8).督促承包人对用于安装的器材和配件进行验收,核对型号、 规格、质量和质保资料。
(12)室内排水管道安装 1).室内排水管道安装施工工艺流程: 配合土建预留、预埋--管道定位、放样--预制管段--主管安装--横管、 支管安装--通球灌水试验--(隐蔽管道作闭水试验)--系统通水试验 2).严格建立管材进场制度,核对质保资料,并作外观检查。 3).埋地和暗装管道的坡度检查和闭水试验必须在隐蔽前进行, 并办理报验手续。 4).开挖管沟时应严格控制沟底标高,不得超挖。一旦超挖,应 用素土回填夯实,或做砂垫层,避免管道局部受力不均,造成断裂漏 水。覆土时应用含水适中的土壤回填,分层夯实,不得用硬砖石或硬 土块回填,以防砸裂管道。 5).管道安装时,应严格清理管内的泥沙、杂物,施工中留下的 甩口应及时封闭,卫生器具的排水口在未通水前应堵好,不得使用。 6).排水横管施工时应尽量抬高在梁底上方的方格空间内或贴梁 敷设,坡度不得小于最小坡度。 7).排水弯头和三通等管件均需带检查门,排水横支管与立管相 接处采用 45 度或 90 度斜三通连接,排水立管转弯处采用 2 个 45 度 弯头与水平管段相接,立管转弯处应设支撑或吊架。 (13)电气安装工程监理工作内容。 1).配管及管内穿线工程:管子沿墙敷设时不得开设水平槽敷
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设,在墙上开槽时宜用开槽机进行,槽宽应大于直径 1。2 倍,暗配 保护层 15MM,朝天管管口应做封口处理,交叉敷设时大径管应敷于 小径管的下面,成排管敷设时,管间间隙大于 25MM,管口应光滑, 护口齐全,管子弯曲处无明显折皱。
2).直线管在 45m 无弯,30m 一个弯,20m2 个弯,12m3 个弯处设 接线盒,塑料管在大于 15m 或 3 个直角弯时加接线盒,盒内应清洁无 杂物,二个盒并列安装时应用短管锁紧螺母连接。
3).按规定配备导线相色。A、B、C 相线为黄、绿、红,零线为 淡蓝色。接地线为黄绿相间隔线,控制线为白色。
4).配电箱安装应牢固,其垂直偏差小于 3mm。 5).配电箱(盘)内外应清洁整齐,油漆完整,规格型号与图纸 相符,严禁用气割,活动门应有软线接地,其二端应用卡子固定。 6).配电箱应分别设置零线和保护接地汇流排,零线和保护接地 在汇流排上连接,不得绞接并应有编号。 7).配电箱面板上应标明用电回路名称。 8).接地体采用管桩内二根主筋与 40X4 镀锌扁铁在基础底部焊 接连接成网作接地体,其电阻不大于 1 欧姆。 9).避雷系统与保护接地为联合接地方式,接地体二者共用,利 用柱内直径大于 16 两根主筋,上与避雷带焊接,下与基础内接地体 焊接作避雷引下线。 10).弱电系统配管与穿线工程同 5.13。 6.监理工作方法:
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(1)事前控制 1).图纸会审,弄懂图纸设计的要求及工作原理,不仅要将图纸 上存在的问题找出来,与设计人员商讨解决办法,更主要能对图纸熟 悉运用。 2).施工方案需务实,施工组织、质量、安全管理保证体系健全。 人员落实到位,并须直接参与工程项目的现场管理。 3).与其它工种的协调控制,在各专业系统工程中其施工线路走 向,轴线标高位置有无相互妨碍、矛盾之处,是否能在现行允许的前 提下协调解决,均须事前提出,最好在图纸会审时就能提出来磋商解 决。 4).进场材料报验:核查材料报验手续是否符合要求,材料的质 保资料是否齐全、真实、有效,外观、尺量质量是否达到要求。对需 复试的材料由监理取样员见证取样进行送检、复试,合格后再签批同 意使用。 5).依法定程序批准进入现场的新材料、设备和器具除符合以上 规定外,尚应提供安装、使用、维修和试验要求等文件。 6).对本道工序的质量及有疑问之处进行分析,在下道工序实施 前提出修正计划。 (2)事中控制 1).放线定位:检查放线位置是否与设计相符,有无影响以后施 工的障碍。如箱盒位置在剪力墙、砼柱内,管线走向在门窗位置等, 一旦发现须及时解决不留后患。
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2).轴线标高:所有管线的水平垂直走向需标出各自的水平位置 及相互交叉时的标高尺寸,取得统一以免将来相互受到影响。
3).所有管线预埋工作需按设计要求一次到位且符合规范要求, 加强隐蔽工程的中间检查及工序交接的验收工作。
4).导线敷设规格型号要符合设计要求绝缘电阻检测结果在 0.5 兆欧以上,要求阻燃的导线不得以普遍导线代用。
5).电气试运行前应检查,所有电器及线路绝缘是否符合规范要 求,安装位置、数量接线要求是否正确。
6).检查运行过程中各路电气的有效运行情况,温度、灵敏度、 安全性能等情况认真如实做好记录。
7).防雷接地、等电位联结工序验收前检查焊接质量,防腐措施, 连接方法,接地电阻是否符合设计要求。
8).给排水管道安装过程中,检查其水平垂直度、接口的热熔温 度,丝口长度,防护措施等是否符合规范要求。
9).给水管道的水压试验,需达到给水 1Map,消防 1.2Map 的设 计值要求,核查管道清洗工作情况,并做好记录。
10).排水、雨水管安装结束后做灌水、通球试验合格后进入下道 工序。
11).检查消防箱安装的栓口高度是否准确,箱体有无空鼓现象, 箱内的清洁防腐情况需符合规范要求。
12).所有管道的支吊架安装、防腐、保温必须符合设计及规范要 求。
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(3)事后控制 1).对复试未合格的材料作不合格材料签批,要求退场并重新更 换材料,二次报验直至合格。 2).对一次报验不合格的工序质量限时整改,并进行关键部位的 过程跟踪控制,做好监理日记,整改结束并经自检合格后继续报审直 至通过。 3).在工程验收前,仔细复查一遍,将不符合验收规范的遗留问 题以监理工程师通知单形式督促施工单位限期整改。工程验收资料整 理应按“建筑工程施工质量验收资料”要求进行汇编,正确填写,责 任单位和责任人签章齐全。 4).检查各类技术资料是否齐全,是否符合要求,有无可追溯性, 并对必要的项目进行抽查,其结果需符合设计和规范要求。 7.监理控制措施 (1)认真遵守监理规范,参照工程质量验收规范,按江苏省建设 厅监制的三版表式对工程进行标准化、规范化的监理。 (2)通过工地例会、专题会对前段工作的实施,目前存在的问题 及下步工作打算进行评议,并以会议记要形式进行通报。 (3)在对待工程质量控制上以联系单形式处理需商定解决的问 题,以通知单处理必须要做到做好的事,对存在的问题且不能继续施 工的通过总监下达工程暂停令,同时向业主汇报,要求停工整改完善 后再行复工。 (4)以监理工程师备忘录形式处理有分歧意见且暂时未做到解决
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的问题。 (5)遵照施工合同约定条款,对影响工程质量的不良行为进行控
制,对情节严重的行为进行必要的经济处罚,并向甲方汇报同意后实 施。
(6)要求承包商调换不适应该工地的人员班组。 8.监理理工作流程 (1)施工方案报审程序

施工方案编制(施工员)

修改

施工方案审核(技术负责人、项目经理)

施工方案报审表

监理工程师审查(专业监理工程师) 监理工程师批准(总 监)

不批准

组织施工(项目经理)

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(2)质量控制总流程 监理工程师审查

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施工方案报审

监理工程师审查 监理工程师核验

施工材料报验 工序(分项)报验

(3)材料(构配件)报验程序
材料采购型号、规格、式样、颜色、尺 寸确认样品封存 (承包方)
材料试验、复试 材料报验数量、规格、产品证明书、试 验报告
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业主(监理)确认 监理工程师见证送样 监理工程师同意使用

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(4)工序报验程序:

本道工序施工结束

施工方自检

验收结果

不合格

合格

工序报验

工序质量核查 监理工程师
验收结果

不合格

合格
下道工序施工

9.其它 1.施工过程中应注意安全用电、高空作业防护,成品保护等安全防 护工作措施并逐一落实到位,责任到人。 2.各专业施工协调应遵循以下原则:小管道让大管道;支管道让主管; 软管让硬管;有压管让无压管;后装的让先装的。特殊情况根据业主 要求,结合实际情,经设计部门同意参照相关规范标准执行。单纯的课本内容,
并不能满足学生的需要,通过补充,达到内容的完善 教育之通病是教用脑的人不用手,不教用手的人用脑,所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟,结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。
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