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带家具家电房屋租赁合同


房屋租赁合同
租 方: 承租方: 以下简称甲方 以下简称乙方 身份证: 身份证:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经 双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 大新华府 20 幢 3 单元 205 室房屋,带全套家具家电出租 给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费 等一切费用由乙方交纳。 附清单:1、主卧室:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜 2、次卧室:床、四门衣柜、电视柜 3、小卧室:四门衣柜、电视柜 4、客 5、厨 厅:电视柜、鞋柜、创维 34 寸电视(遥控器) 房: 橱柜吊柜

6、卫生间:面盆、镜子、马桶 第二条 租赁期限 租赁期 一年, 甲方从 月 31 日止。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3. 不按时缴纳相关费用的; 4.未按合同履行义务的; 2013 年 6 月 1 日起将出租房屋交付乙方使用, 至 2014 年 5

第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金 1. 甲乙双方议定合同期内月租金 800 元,先付后用。 2. 由甲方要求租金每半年支付,共 2 次。需提前一月支付下半年租金。 3. 家具家电押金: 1000 元;水电煤气费押金: 第四条 租赁期间的房屋使用要求 500 元

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、复合地板、门、窗、锁等 完好无损,家具家电、房间水电、马桶等完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的 由乙方负责修理及赔偿。 第五条 违约责任及相关约定 800 元。

1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满 1 年负责赔偿

2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的 1%,以天数计算向甲方交 付违约金。 3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 4.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议 另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有 上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责 赔。 5. 租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。 6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙 面。 7. 一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前 2 月告知对方。 若乙方不再续租应将房屋卫 生打扫干净交付甲方。 8. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 9.因本套住房在挂牌出售中,乙方在一年承租期内,甲方会安排有意向购房者看房,乙 方不得无辜阻挠,但甲方要提前五至七天告知乙方,如甲方临时安排看房,需事先征得乙方 同意,否则乙方有权拒绝,在同等购房条件下,乙方拥有优先购房权;在乙方承租期满后甲 方方可交付房屋,且需提前至少一个月通知乙方。 第六条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第七条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租 赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁, 也可以向人民法院起诉。

第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效 力。 第九条 当前的水、电等表状况: 吨 ; ( 2 )电表现为: 度;

( 1 )水表现为:

以上读数乙方应根据要求每月负责缴纳所用水电费用。 本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份。

附交接清单: 水、电缴费卡各一张 入户门钥匙 2 套(4 把) 卧室门钥匙 3 把(每道门 1 把)

出租方:(签章) 电话: 签约时间:

承租方:(签章) 电话: 签约时间:


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